浮遊そうな僕が富裕層になりたい話

浮遊っていっても死んでないよ、、生きてます。まだ富裕層になってないです 富裕層になりたいサラリーマン大家の珍日記  賃貸併用住宅のメリットデメリットを紹介します

優良物件に出会う為に注意したいポイント

賃貸併用住宅のメリットデメリット現時点で僕が感じること。 賃貸併用住宅はどのぐらいあるのかリサーチしてみる

大家を初めて1年が経過した 今日は定期的に賃貸併用住宅を所有することのメリットとデメリットを再度まとめたいと思います 賃貸併用住宅は新築で購入、建築した場合、建築費用が莫大になってしまうため、そこが最大のデメリットであり、一般的な投資方法では…

物件購入前に確認したいポイント②建物検査(インスペクション)

不動産ブームは終焉をむかえたのでしょうか? 自分は現在大家家業を始めたばかりなので答えは出ません、、、 その答えは10年後ぐらいに何となく答えの切れ端が見えてくるんじゃないかと思っております 本来は不動産投資は絶対失敗しないぞー!っていう勢いと…

リノベーションの失敗談

今日はリノベーションの失敗談について記録したいと思います 今度もし、どこにフルリノベーションを依頼したいかと問われれば、、、設計事務所さんにお願いしてみてもいいかなと思っています リフォームを依頼する場合、規模にもよりますが主にリフォーム業…

施主支給の体験談 洗面台はクリナップとTOTOに決めた話

投資用物件と住宅用物件を同時取得することになった私 知り合いのリフォーム会社さんに協力して頂き、同時にリフォームをすることになりました その際にキッチン、トイレ、お風呂、洗面台と住宅設備の購入について勉強になったことがあるので、ここで思い出…

物件購入前に確認したいポイント

タイトルの内容について、思いついたものをリストにしてみます 外壁・屋根塗装業者一括見積もり 物件の築年数、耐震性、詳しい住宅の劣化状況、欠陥の有無 境界線は問題ないか 結露の発生状況、寒さ、暑さ、太陽光の入り具合 駐車場の有無、近隣の駐車場相場…

掘り出し物の物件をどうやって探すか考えてみる

昼間サラリーマンの私、将来自分でも不動産経営できたらいいなとぼんやり考えておりました 手狭になってきたマンション暮らし、まずは自分の引っ越しのため、よさそうな物件がないかな〜と暇つぶしに不動産のポータルサイトながめたり、散歩ついでにキョロキ…